Одноэтажный дом на два хозяина. Кто должен делать ремонт?

Ситуация такова - одноэтажный дом на два хозяина, приватизированы обе квартиры (общая крыша, фундамент и несущая стена). У соседей сильно протекает канализационная труба и всё это течёт под дом, в подвальном помещении стоит вода (соответственно запах и сырость полов) всё это может привести к аварийности жилья. Соседям сказали о том, что у них порыв, но они ни каких действий не предпринимают для устранения течи канализации. Каким образом можно их привлечь к исполнению ремонтных работ? И в какие сроки они должны устранить данные проблемы? Очень надеюсь на ваш ответ. Заранее спасибо.