Ночью неделю назад сорвало кран на кухне с холодной водой
Добрый день! Пожалуйста, помогите. Ночью неделю назад сорвало кран на кухне с холодной водой,воду горячую в этот период отключали. нас дома не было. Под нами соседей на 3 и 2 этажах тоже не было, затопило все три этажа ниже. Сосед под нами был в командировке. Квартира приватизирована. Утром вошла в нашу квартиру вместе со слесарем, он установил причину аварии - сорванный кран. Из-за шока не вызвала экспертов, к тому же не знала, что так надо поступать в данной ситуации. Что делать, если сосед подаст в суд? Кто виноват в данной ситуации?
Людмила
Уважаемая Людмила!
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса и частям 3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением. Таким образом, ответственность за содержание внутриквартирного оборудования, поддержания его в исправном состоянии, за соблюдение прав и интересов соседей, лежит на собственнике жилого помещения. Но, согласно требований ст.1064 Гражданского кодекса РФ, для наступления ответственности за причинение вреда личности или имуществу гражданина необходимо одновременное наличие ряда условий: наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинная связь между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда, вина причинителя вреда. В случае, если сосед подаст в суд, то Вы вправе представить доказательства надлежащего содержания сантехнического оборудования своей квартиры и Вашего отсутствия на момент возникновения аварии, вследствие чего будете освобождены от возмещения причиненного вреда соседям, если срыв крана произошел не из-за его изношенного состояния либо технической неисправности, о которой Вам было заранее известно. В качестве свидетеля необходимо будет пригласить в суд слесаря, установившего причину аварии.
Людмила
Уважаемая Людмила!
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса и частям 3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением. Таким образом, ответственность за содержание внутриквартирного оборудования, поддержания его в исправном состоянии, за соблюдение прав и интересов соседей, лежит на собственнике жилого помещения. Но, согласно требований ст.1064 Гражданского кодекса РФ, для наступления ответственности за причинение вреда личности или имуществу гражданина необходимо одновременное наличие ряда условий: наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинная связь между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда, вина причинителя вреда. В случае, если сосед подаст в суд, то Вы вправе представить доказательства надлежащего содержания сантехнического оборудования своей квартиры и Вашего отсутствия на момент возникновения аварии, вследствие чего будете освобождены от возмещения причиненного вреда соседям, если срыв крана произошел не из-за его изношенного состояния либо технической неисправности, о которой Вам было заранее известно. В качестве свидетеля необходимо будет пригласить в суд слесаря, установившего причину аварии.
