Телефоны для связи:
(351) 263-55-56
» » Квартира 54 квадратных метра находится в общей совместной собственности

Квартира 54 квадратных метра находится в общей совместной собственности

16 март 2010, Вторник
1 533
0
Здравствуйте. Хочу получить консультацию по следующей ситуации. Квартира 54 квадратных метра находится в общей совместной собственности между мной и моим бывшим супругом. Бывший муж хочет выделить свою часть доли (1/2) и продать. Я тоже хочу выделить долю, но не по ½, а во-первых, ¼ на нашего несовершеннолетнего ребенка, ¼ на бывшего мужа, и ½ на себя. Объясню почему так. Во-первых , момент покупки квартиры, прописки в ней и уход моего мужа из семьи был одновременный. И поэтому с сентября 2009 года все квитанции по квартплате оплачиваются только мной (естественно все чеки сохранены). Во-вторых, после покупки квартиры, решив делать там ремонт, нашими совместными усилиями было сломано все что можно оторвать (обои, двери, плинтуса, косяки, перегородка между ванной и туалетом, убрана вся сантехника и т.д.), после чего, квартира была оставлена мне в таком аварийном состоянии, что жить без ремонта там просто нет возможности. Таким образом, ремонт в квартире и по настоящее время делается только на мои средства. Алименты не ребенка должник не выплачивает с января 2010года. Подавая документы на развод, он сам указал в исковом заявлении, что совместное хозяйство мы не ведем с сентября 2009 года. Вопрос: каковы мои шансы на именно такой раздел долей в квартире?
Анастасия
Уважаемая Анастасия!
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, и в случае раздела этого имущества их доли признаются равными. Отступление от равенства долей суд может допустить, учитывая лишь интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов, а также в том случае, если заключен брачный договор. Законодатель не называет пределы, до которых может быть уменьшена или увеличена доля одного из супругов. Решение вопроса ставится в зависимость от большого числа индивидуальных обстоятельств. В Вашей ситуации, вероятнее всего, при разделе квартиры судом будут учтены интересы ребенка и признаны заслуживающими внимания обстоятельства произведенного Вами ремонта, если Вы докажите, что Ваши вложения значительно увеличили стоимость спорного имущества.
Местные отделения
Партнеры
ЧелГУ
ЮУрГУ
РАНХиГС
Адвокатеская палата Челябинской области
Нотариальная палата Челябинской области
РГР