Телефоны для связи:
(351) 263-55-56

Права и обязанности членов СНТ

07 декабрь 2022, Среда
137
0



В Федеральном законе «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ определены   условия владения  собственными земельными участками, предназначенными  для  садоводства и условия  владения собственными строениями на этих земельных участках. Необходимость установления порядка владения собственностью членами  СНТ связана с тем, что  земельные участки садоводов расположены внутри границ СНТ , где имеются  объекты, находящиеся в общей собственности  членов СНТ (дороги, улицы, строения, устройства для водоснабжения, освещения и т.д). Упомянутое имущество необходимо содержать и, соответственно,  нести затраты.  

Законом №217 также установлено право членов СНТ определять  в уставе следующие положения: 

- права, обязанности и ответственность членов товарищества;   

-правила определения размера взносов,    

-порядок внесения взносов,   

- состав, порядок образования и полномочия ревизионной комиссии (ревизора);    

- порядок приобретения и создания имущества общего пользования товарищества;  

- порядок изменения устава товарищества,  реорганизация и ликвидация товарищества;

- предоставление членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;

Права и обязанности членов СНТ установлены в ст. 11 закона №217- от 29.07.2017г.-    

Члены СНТ участвуют в управлении СНТ.  

Участие в управлении товариществом выражается   в  частности, в  предоставленном праве обжаловать решения собрания членов  СНТ, решения правления СНТ, иных актов СНТ, действий и бездействий правления СНТ, председателя СНТ, если они нарушают законные права и интересы членов СНТ. 

Например: межевание земельных участков общего назначения без решения общего собрания, установление размера членских взносов и целевых сборов без предварительного решения общего собрания членов   СНТ .  приобретение и продажа общего имущества в нарушении устава СНТ и т. п.

Кроме того,  члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные  копии: 

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;   

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;    4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;  

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;  

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;    

 7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.   Плата за предоставление копий документов  не может превышать затраты на их изготовление.

Кроме того, в случае причинения имущественного ущерба ,  член СНТ имеет право на возмещение, в  том числе в судебном порядке, если вред причинен действиями членов правления СНТ  или другим садоводом,  , а также вправе требовать возмещения морального   вреда.    

Обязанностью членов СНТ является уплата членских вносов. Порядок уплаты взносов определяется ст.14 закона и уставом СНТ. Законом предусмотрено, что членские взносы вносятся  на расчетный счет СНТ , не в кассу  СНТ , как это было  раньше. 

Поэтому передача  членских взносов бухгалтеру СНТ не допускается, поскольку не предусмотрена законом. Внесение денег на счет СНТ обеспечивает их целевое использование в интересах товарищества. Нецелевое использование денежных средств СНТ может быть основанием для возбуждения уголовного дела  в отношении членов правления СНТ  , когда имеются признаки незаконного присвоения денежных средств СНТ  в  случае  причинения имущественного вреда  товариществу,  (ст.160 УК РФ), Самовольные  действия председателя СНТ  в нарушения закона и устава СНТ являются самоуправством, могут быть основанием для привлечения  к административной  или уголовной ответственности.

Латынцева Надежда Алексеевна, адвокат, член Ассоциации юристов России.

Похожие материалы:

Местные отделения
Партнеры
ЧелГУ
ЮУрГУ
РАНХиГС
Адвокатеская палата Челябинской области
Нотариальная палата Челябинской области
РГР
ЧОУНБ