Телефоны для связи:
(351) 263-55-56

В феврале 1990 г. умер дед

04 июнь 2010, Пятница
1 225
0
В феврале 1990 г. умер дед. Осталась в наследство кооперативная 2-х комнатная квартира, пай полностью выплачен. Сын и дочь деда подали нотариусу заявление на принятие наследства по закону в положенный 6-ти месячный срок. Сын, в апреле 1991г. получил свид-во о праве на наследство по закону на ½ долю этой квартиры, дочь также получила св-во о праве на наследство на ½ долю квартиры. Сын свое свид-во о праве на наследство зарегистрировал в БТИ в апреле 1991г., в феврале 2010г. получил свидетельство о государственной регистрации в регистрационной палате на свою ½ долю квартиры. На февраль 2010 г. вторая ½ доля квартиры (которая принадлежит сестре) в документах БТИ и в Регистрационной палате числится за умершим в 1990г. дедом. Дочь деда, получив свид-во о праве на наследство нигде его не регистрировала, живет она все это время в другой стране - (на Украине), никаких платежей за квартиру не оплачивает, не бывает в квартире, не интересуется ей, но отказываться от нее не будет. Сын деда уже 19 лет непрерывно живет в этой квартире один, добросовестно оплачивает все коммунальные платежи, налоги на ½ долю (на вторую ½ долю не начисляются, а то сын деда оплачивал бы и их).
Вопрос1:Имеет ли сын деда право оформить вторую половину в свою собственность в соответствии с приобретательской давностью ч.1 ст. 234 ГК РФ ?
Вопрос2: какой срок исковой давности при этом, когда он вступает в силу? Входит ли срок исковой давности в 19 лет (15 лет + 3 года исковой давности)?

Олеся
Уважаемая Олеся!
Для признания права собственности в силу приобретательной давности необходимо подать заявление в суд и представить доказательства тому, что лицо, претендующее на недвижимое имущество, добросовестно, открыто и непрерывно владело им как своим собственным в течение не менее пятнадцати лет. Срока исковой давности по такой категории дел не существует, заявление может быть подано в суд по месту нахождения недвижимого имущества в любое время после пятнадцати лет фактического владения им.
Местные отделения
Партнеры
ЧелГУ
ЮУрГУ
РАНХиГС
Адвокатеская палата Челябинской области
Нотариальная палата Челябинской области
РГР