Телефоны для связи:
(351) 263-55-56

Я являюсь собственником квартиры в п. Роза

04 ноябрь 2010, Четверг
1 723
0
Уважаемые юристы. Прошу у Вас помощи и совета. Я являюсь собственником квартиры в п. Роза в 3-х квартирном жилом доме, подлежащим сносу, как ветхоаварийное. Кроме этого я являюсь собственником земельного участка на котором этот дом расположени в 406 кв.м.
Коркинский муниципальный оган затягивает переселение моей семьи в связи с тем, что я не подписываю добровольный отказ от земельного участка. Моя семья состоит из престарелого отца (72 года, он не ходит), мужа, дочери 14 лет, кроме этого я нахожуся на 9 месяце беременности. Проживать в доме невозможно, нет воды, куда я пойду с семьей после родов не знаю. Администрация предложила квартиру в поселке Первомайском в новом доме 64 кв.м. из 2-х комнат, хотя дом у меня из 3-х комнат 68,8 кв.м. Была на приеме у заместителя главы Шукаева В.Н. он сказал все находится на рассмотрении, все законно, но до сих пор меня не переселяют. И все это из-за земельного участка, который всегда кормил нас.

Уважаемая Татьяна!
В соответствии с новым жилищным законодательством у муниципального органа не существует обязанности предоставлять собственникам жилых помещений равноценное жилье взамен ветхого и аварийного. Статьей 32 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственников жилых помещений самостоятельно (своими силами или за свой счет) осуществить снос или реконструкцию аварийного жилого дома. В противном случае жилое помещение должно быть изъято для муниципальных нужд с выплатой соответствующей компенсации, а собственникам жилых помещений предложено выселиться из аварийного жилья. Где указанные граждане в дальнейшем будут проживать, они также должны решить самостоятельно. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. В Вашем случае выкупу подлежит не только жилое помещение, но и земельный участок, принадлежащий Вам на праве собственности. Если не достигнуто соглашение между Вами и муниципальным образованием, все спорные вопросы подлежат разрешению в судебном порядке.
Местные отделения
Партнеры
ЧелГУ
ЮУрГУ
РАНХиГС
Адвокатеская палата Челябинской области
Нотариальная палата Челябинской области
РГР