Телефоны для связи:
(351) 263-55-56
» » Хотелось узнать, взимается ли плата за ремонт и содержание жилого помещения

Хотелось узнать, взимается ли плата за ремонт и содержание жилого помещения

10 декабрь 2010, Пятница
5 223
0
Здравствуйте. Хотелось узнать, взимается ли плата за ремонт и содержание жилого помещения (квартира не приватизирована) в ветхо-аварийном доме (никаких работ по ремонту и содержанию не производится).
Уважаемая Ольга!
Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Данные положения корреспондируются со статьей 681 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения, а капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
Таким образом, плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения взимается независимо от состояния жилого помещения, но муниципальным органом власти плата за содержание и ремонт жилья для граждан, проживающих в ветхо-аварийном жилье, может быть снижена.
Местные отделения
Партнеры
ЧелГУ
ЮУрГУ
РАНХиГС
Адвокатеская палата Челябинской области
Нотариальная палата Челябинской области
РГР