Телефоны для связи:
(351) 263-55-56
Ассоциация юристов России. Челябинское региональное отделение » Социальная адвокатура » О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан

О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан

11 ноябрь 2009, Среда
2 202
0
Уважаемый Дмитрий Владимирович! Мы попробовали воспользоваться законом «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» № 66-ФЗ. Наш земельный участок полностью удовлетворяет ст. 28 этого закона. Мы подали заявление в администрацию г. Томска и приложили два документа - описание местоположения участка, выполненное нами самостоятельно и подтверждение описания правлением садового товарищества. Но получили отказ администрации и предложение отмежевать участок и предъявить кадастровый паспорт. Мы подали иск в районный суд о признании бездействия администрации. Суд иск удовлетворил. Однако кассационная инстанция областного суда отменила это решение. Мотивировка- противоречие между Земельным кодексом, ст.34 и ФЗ-66, ст.28. Земельный кодекс предполагает предварительное проведение кадастровых работ, а ст. 28 ФЗ-66 нет. Поэтому суд принял приоритет Земельного кодекса над Федеральным законом в этом вопросе. Просим вас дать разъяснение, кто прав. И каковы должны быть наши дальнейшие действия.
С уважением, дачники: Олег Зырянов, Надежда Ватолина
Уважаемые Олег и Надежда.
Заданный Вами вопрос касается конкретного судебного дела. Очень трудно его анализировать, не имея копий решений судебных органов. Конечно, вопрос принятия окончательного решения остается за вами. Можно и оформить землеустроительное дело (отмежевать земельный участок), а можно подать жалобу в порядке надзора.
При формировании блока законодательства, получившего негласное название «дачная амнистия» депутаты Государственной Думы Российской Федерации старались облегчить процедурные моменты для граждан при оформлении дачных земельных участков в собственность. Именно этот смысл вкладывался в конкретные законы. Говорю это с уверенностью т.к. сам был разработчиком указанных законов. В вашем случае нормы, содержащиеся в ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан», никак не противоречат ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации т.к. порядок, закрепленный в земельном кодексе применятся с 2001 года и данные нормы направлены на регулирование возникающих правоотношений по предоставлению земельных участков. Если ваши правоотношения возникли до 2001 года должны применяться нормы Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан». Однако более квалифицированная консультация может быть дана после предоставления вами необходимых документов.
Местные отделения
Партнеры
ЧелГУ
ЮУрГУ
РАНХиГС
Адвокатеская палата Челябинской области
Нотариальная палата Челябинской области
РГР
ЧОУНБ